Wie schon erwähnt, haben Sie nur so lange ein Recht auf Mietzinsminderung, solange die Beeinträchtigung des Vertragsgegenstandes vorhanden ist. Einzig vorhandene Bade- oder Duschmöglichkeit funktioniert nicht . Ist die Badewanne als einzige Duschmöglichkeit und das WC nur sehr eingeschänkt in der Mietwohnung nutzbar, kann eine Mietminderung um 25 % angemessen sein. Mietminderung 100%. Mietminderung bei Wasserschaden In der Regel geht es bei Bauarbeiten im Bad nicht nur um den Umstand, dass es nicht nutzbar ist. Such dir für die Zeit der Instandsetzung ein Zimmer in einer Pension, kannst du dann mit der gesparten Miete bezahlen. Per App Heizung & Co steuern – was geht da schon? Für das Gericht rechtfertigte "dieses Ausmaß an Störungen" eine 25-prozentige Mietminderung. Wirft der Teppichboden in einer Wohnung Wellen, kann das einen Mangel darstellen, der zur Mietminderung berechtigt, entschied das LG Darmstadt (Urteil v. 6.9.2013, Az. Das Gericht hielt in diesem Fall eine Mietminderung von fünf Prozent für angemessen, da sich der Mangel auf nur einen Raum beschränkte. Nach den Urteil LG Berlin, Az. Durch den Wasserschaden müssen nun auch einige Wände neu gemacht werden, Tapeten runter, alles gut trocknen etc. Der Aufzug fährt nicht, die Telefonleitung ist "tot", die Einbauküche geklaut oder der Pkw-Stellplatz, der zur Wohnung gehört, ist nicht mehr nutzbar – bestehen Mängel an einer Mietsache, kann die Miete gemindert werden. Das komplette UG (33 qm) inkl. Es ist riskant, die Miete einfach teilweise einzubehalten: Eine Kündigung kann die Folge sein, und das sorgt für unnötigen Stress. 1 T 16/12) darauf an, ob der Hauseingang von der Wohnung aus einsehbar ist. Wir haben einen wasserschaden im Bad. § 535 Abs. 66 S 26/18) entschied in diesem Fall, dass 25 Prozent Mietminderung angemessen seien. Erweist sich ein Zimmer als nicht benutzbar, kann der Mieter die Wohnung nur eingeschränkt nutzen. Ihr Recht die Miete zu re­du­zie­ren. In vielen Fällen ja, lautet die Antwort. 65 S 347/05 = MM 2007, 39). Auch eine Minderung kommt nicht in Betracht. Nein, auf ein Verschulden kommt es bei der Mietminderung regelmäßig nicht an. Beheizung nur bis ca. : S21/98 ist eine Mietminderung um 20 % möglich, weil der Zugang zum Badezimmer drei Tage erschwert war, aufgrund von Sanierungsarbeiten. Erhebliche Gebrauchsbeeinträchtigungen stellen einen Mangel dar, der meist auch zur Mietminderung berechtigt. Und auch das Wohnzimmer war nicht mehr nutzbar, da der Lärm der Trockner schlicht zu laut war. Bad in schlechtem Zustand: Mietminderung um 25 Prozent. 1 Satz 2 BGB braucht der Mieter nur eine entsprechend herabgesetzte Miete zu zahlen, wenn die Mietsache durch einen Mangel in ihrer Benutzungstauglichkeit beeinträchtigt ist. Hier einige Gerichtsurteile zur Mietminderung beim Wasserschaden. Ist die Telefonleitung wegen eines defekten Kabels "tot"“, ist das ein Mangel der Mietsache, der zu einer Mietminderung berechtigt. Das Buch bietet aktuelle Informationen zur neuesten Rechtsprechung und beschreibt die Auswirkungen auf die Praxis. Es ging um eine Wohnung, die ein Bad mit Badewanne und WC hatte. Ist durch den Wasserschaden zum Beispiel ein Kinderzimmer oder Schlafzimmer nicht mehr nutzbar, entscheiden Versicherer immer im Einzelfall über die Unterbringung. Defekte Telefonleitung oder Gegensprechanlage: Mietminderung möglich. Ist die Dusche in der Wohnung defekt, so liegt in jedem Fall ein Mietmangel vor. das WC nur sehr eingeschränkt benutzt werden kann oder nicht geduscht oder nicht gekocht werden kann. AG Wiesbaden, WuM 2006, 219 Gerade feuchte Wände und Wasserflecken sind aufgrund der Fliesen im Bad nicht sehr schnell zu bemerken. LG Dortmund, ZMR 1994, 410: Aufzug verursacht Lärm und Geräusche: 10%. Ist eine Wohnung nach einem Wasserschaden nicht mehr oder nur eingeschränkt nutzbar, kann Anspruch auf eine Mietminderung bestehen. Lagert der Mieter einer Wohnung eine ursprünglich vorhandene Einbauküche in Absprache mit dem Vermieter im Keller ein, um eine eigene Küche einzubauen, begründet der spätere Diebstahl der eingelagerten Küche keine Mietminderung, urteilte der BGH (Urteil v. 13.4.2016, Az. Mangel: Teppichboden in der Wohnung wirft Wellen. Beispiele für Mietminderungen bei Wasserschaden. eine Heiztherme ausfällt, die von Ihnen als Mieter eingebaut bzw die vertraglich nicht zugesagt wurde. Doch selbst wenn das nicht der Fall ist, muss sich der Vermieter darum kümmern, den Mangel zu beheben. Achtung: Es besteht kein Recht auf Mietminderung, wenn z.Bsp. Aktuelle Informationen aus der Immobilienwirtschaft frei Haus - abonnieren Sie unseren Newsletter: *Sollten Sie im Textfeld (optional) personenbezogene Daten übermitteln, beachten Sie bitte unsere. Wasserschaden im Badezimmer rechtfertigt eine Mietminderung von 10 % (LG Berlin, Urt. Vermieter können die Reparatur nicht mit Verweis auf eine zeitlich ungewisse Modernisierung verweigern, so das AG Berlin-Mitte (Urteil v. 11.6.2020, Az. B. ein Wasserschaden die Wohnung komplett unbewohnbar gemacht hat, ist der Mieter für die Dauer, in der die Mietsache für ihn nicht nutzbar ist, vollständig von der Mietzahlung befreit. Ich hatte Ende August 2017 einen Wasserschaden in meiner Maisonette Wohnung (EG und UG). Für die Dauer des Ausfalls können Mieter ihre Miete mindern. AG Groß Gerau, WuM 1980, 128: Asbest Emmission wegen Nachtspeicheröfen: 50%. jetzt muss Bad und Flur kernsaniert werden. Sehr geehrte Damen und Herren, vor ca. Es war vertraglich vereinbart worden, dass die Miethöhe mit einem Zuschlag für eine Einbauküche weiter bezahlt wird, auch wenn die Mieterin eine eigene Küche einbaut. 16-18 Grad möglich. vom 21.07.2006, Az. Ist eine im Haus vorhandene Gegensprechanlage defekt, können die Mieter zur Mietminderung berechtigt sein. Wird jedoch das Bad grundsaniert, ohne dass Kriterien der energetischen Modernisierung vorliegen, kann eine Mietminderung für eine Badrenovierung veranschlagt werden. Schwer einzuschätzen ist für Mieter und auch für Fachleute immer, wie hoch die Mietminderung sein darf. Streit gibt es oft nur darüber, was ein Mangel ist. Sie müssen JavaScript aktivieren, um einen Kommentar schreiben zu können. Auch soll er sich nicht so umständlich anstellen, sondern den kompletten Schaden (auch die Miete) seiner Versicherung melden. Seit dem 29.09.2015 ist die Dusche nicht mehr nutzbar und wir müssen in der Badewanne duschen. Bei dem Defekt der Telefonleitung handelt es sich auch nicht um eine "unerhebliche Beeinträchtigung" der Tauglichkeit, was zur Folge hätte, dass die Minderung ausgeschlossen wäre. Seitdem ist nicht mehr passiert. Durch Klick auf einen Tag erhalten Sie Inhalte zum Stichwort: Alle Bilder, Grafiken, Fotos unterliegen dem Urheberrecht und dürfen ohne Genehmigung des Urhebers nicht weitergegeben, kopiert oder anderweitig missbräuchlich verwendet werden. Das kann Grund für eine Mietminderung sein. Da gibt es Urteile zu, ich bin aber zu faul zum Googeln. 10 S 43/16). das WC nur sehr eingeschränkt benutzt werden kann oder nicht geduscht oder nicht gekocht werden kann. Der so schlimm ist das es nun auch den Flur in mitleidenschaft gezogen hat. 6 S 17/13). 25% Mietminderung. Oft bringt ein Wasserschaden aber nur optische Mängel mit sich. Die Armaturen der Dusche waren nicht richtig abgedichtet, somit der Putz in der Wand unterspült. 201 C 193/18) in einer Entscheidung, auf die der Eigentümerverband Haus & Grund Berlin kürzlich aufmerksam machte. das heisst wir haben hier 2 Trocknungsgeräte s Eine Wohnung, die nicht nutzbar ist, kostet auch keine Miete. Eine Mietminderung kann dann nicht geltend gemacht werden. 2 W 22/04) muss der Vermieter den Aufzug rund um die Uhr in Betrieb halten; und bei einem Defekt oder Ausfall Vermieter die notwendigen Reparaturen veranlassen, entschied das AG Nürnberg (Urteil v. 24.10.2012, Az. Pflichtfeld: Bitte geben Sie eine gültige E-Mail Adresse ein. Registrierte Nutzer haben kostenlosen Zugriff auf alle, Bad und WC in Mietwohnung nicht nutzbar - Höhe Mietminderung. Hallo, im Zuge der durch einen Wasserschaden nötigen Erneuerung von Wand und Rohren ... eine große Mietminderung durchsetzen. Das Amtsgericht in Coesfeld hat 2003 einen ähnlichen Fall verhandelt (außer dass de… Wenn Bad und WC nicht nutzbar sind Der Vermieter ist Ihnen als Mieter gegenüber verpflichtet, Ihnen die Wohnung "in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen", vgl. Das tägliche Hinaufsteigen der Treppen in das dritte Stockwerk über mehrere Monate beeinträchtige die Mieterin "nicht nur geringfügig" im Gebrauch der Mietsache. Dieser führt zwar nicht immer direkt dazu, dass Sie die Miete kürzen dürfen. Je nachdem, an welcher Stelle der Wasserschaden entsteht, sind einzelne oder gar mehrere Räume im Zuge des Wasserschadens vorübergehend nicht nutzbar. Mit der Immobilienwirtschaft erfahren Sie, welche Chancen der Markt aktuell bietet und wie Sie diese professionell in Geschäfte umsetzen. Weiter, Eine verschwundene Küche war der Zankapfel in einem Verfahren, das der BGH auf dem Tisch hatte. Bleiben Sie immer Up-to-date mit dem haufe.de, Je nachdem, in welchem Stockwerk die Wohnung liegt, beeinträchtigt ein kaputter Aufzug Mieter nicht unerheblich. Alles in allem stellten die Richter fest, dass die Vermieterin die Schuld an diesem Zustand trug. Der Mieter hat das Recht, die Miete zu reduzieren, wenn er in seiner Miet­wohn­ung nicht mehr so wohnen kann, wie das bei Abschluss des Miet­ver­trag­es vereinbart worden ist - also etwa dann, wenn die Heiz­ther­me oder der Heißwasserboiler nicht mehr funktioniert. Die Höhe der Mietminderung hängt allerdings unter anderem vom Stockwerk ab, in dem der Mieter wohnt. Dabei ist es unerheblich, ob der Vermieter den Wasserschaden verursacht hat oder nicht. Dass der neue Stellplatz weiter entfernt ist als der alte, ist nach Auffassung des Gerichts unerheblich. Die Tatsache, dass die Tür eines Küchenunterschranks nicht richtig schließt, rechtfertigt keine Mietminderung (LG Berlin, aus GE 1996, S. 471). 428 C 498/15) entsprach die Wanne "nicht einmal der mittleren Güteklasse", das Bad war nicht angemessen gefliest, eine Seifenschale scharfkantig abgebrochen und stellte eine Verletzungsgefahr dar. Mietminderung auch bei Trocknungsgeräte Das Badezimmer, so stellte das Gericht fest, sei nicht mehr nutzbar gewesen, da die Dusche entfernt worden war. Der Mieter hatte vom Vermieter Rückzahlung verlangt und ihn schließlich verklagt. Bad nicht nutzbar = Wohnung nicht nutzbar. VIII ZR 198/15). AW: Keine Küche: Wieviel Mietminderung? Bad nicht nutzbar (zu alt für eine Antwort) AnnaKlain 2007-01-31 06:55:41 UTC. Zu Recht, entschied das LG Essen (Urteil v. 21.7.2016, Az. Gem. OG) bemerkbar. Das gilt übrigens auch, wenn das Zimmer nur zum Teil nicht … Das Landgericht Berlin (Urteil vom 3.8.2018, Az. Weiter, Ungebetene Besucher im Garten – dies war der Streitpunkt in einem Verfahren vor dem LG Berlin. Bei Rohrbruch und Wasserschaden die Miete mindern. In der Wohnung unter uns wurden im September Wasserflecken an der Badezimmerdecke festgestellt – unser Bad befindet sich direkt darüber. Weiter. Hi Ich habe folgende frage, und zwar ist es möglich in meinem fall die miete teilweise oder gar zu 100% zu mindern. Es wurde ein Wasserschaden im Bereich der Dusche diagnostiziert. Für seine Mietzahlung erhält er keine entsprechende Gegenleistung. Keine Vertragseinsicht für Wohnungseigentümer vor Zustimmung zu Vermietung oder Verkauf, Vermieter muss keine Maklerkosten für Immobilienkauf ersetzen, Umsatzsteuer auf Nebenkosten bei der Gewerbemiete, VDIV startet webbasierte Weiterbildungs-Bibliothek für Verwalter, Mieter kann Betriebskostenabrechnung anerkennen, Über 100 neue Seminare und Trainings für Ihren Erfolg. Diese können wir nun nicht mehr benutzen. Kann ein Mieter etwa einen Stellplatz, der zur Wohnung gehört, nicht mehr nutzen, darf er nicht einfach die Mietzahlung einstellen, befand das AG Köln (Urteil v. 18.12.2019, Az. Bei Funktionsräumen (Küche, Bad, WC) wird bei einer Mietminderung oft nicht die anteilige Fläche angesetzt, die ja meist recht klein ist, sondern es wird berücksichtigt, dass der Mieter im Gebrauch der ganzen Wohnung eingeschränkt ist, wenn z.B. Etwa acht Monate konnte im WC nur sehr umständlich gespült werden, und das Duschen (in der Badewanne) war fast nicht möglich. Bei Funktionsräumen (Küche, Bad, WC) wird bei einer Mietminderung oft nicht die anteilige Fläche angesetzt, die ja meist recht klein ist, sondern es wird berücksichtigt, dass der Mieter im Gebrauch der ganzen Wohnung eingeschränkt ist, wenn z.B. Unbenutzbares Wohnzimmer wegen Wasserschaden . Die Trocknung war erst am 15.11.17 abgeschlossen. 28 C 4478/12). Mietminderung Küche wegen Schimmel: Wird eine Wand in der Küche durch undichte Fenster schimmlig, ist eine Mietkürzung von 20% zulässig (LG Hannover, aus ZMR 1979, S. 47). Die Minderung tritt unabhängig davon ein, ob der Vermieter den Mangel zu vertreten hat. Knackige Urteile rund um die Eigentümerversammlung, Urteil: Miete für Rauchwarnmelder nicht als Betriebskosten umlagefähig, Verwalterbestellung und Wirtschaftsplan gelten ohne Beschluss fort, Form der Betriebskostenabrechnung und Mindestangaben, Wohnungsmieter muss keine Verwaltungskosten zahlen, Wertsicherungsklausel im Gewerbemietvertrag, Verwaltungskostenpauschale 2020: Kostenmiete steigt, Modernisierungsmieterhöhung darf auf Mieterhöhung folgen, VDIV-Jahresumfrage 2021 zur Verwalterbranche, Der Winter vor Gericht: Urteile rund um Schnee und Eis. Sollte durch einen Wasserschaden das Bad in der Mietwohnung nicht nutzbar sein, gilt auch hier, wie genau die Beeinträchtigung aussieht. Sie brauchen dementsprechend nicht die Zustimmung des Vermieters, wenn Sie die Miete mindern wollen. Testen Sie jetzt das Magazin für die Wohnungswirtschaft. Seit 70 Jahren ist die DW Die Wohnungswirtschaft als verlässliche, unabhängige Informationsquelle für Sie immer am Puls der Zeit! Mietminderung in % (Orientierungswert) Fundstelle / Gericht. In einem Fall vor dem AG Gelsenkirchen (Urteil v. 1.12.2016, Az. Häufig sind bei Mietminderungsfragen nicht funktionierende Fahrstühle Streitpunkt. Die Mieterin kann keine Mietminderung geltend machen, obwohl die eingelagerte Küche nicht mehr vorhanden ist. Wenn Küche und Toilette unbenutzbar sind, kann der Mieter die Miete um 50 % mindern. 1 S. 2 BGB. Oft wenden Vermieter aber bei einem Wasserschaden ein, dass Sie ja … Senden Sie dem Vermieter - am besten schon mit der Mängelanzeige - frühzeitig einen Rückforderungsvorbehalt, und fordern Sie nach Beseitigung des Mangels die entsprechenden Beträge zurück - dann ist man auf der sicheren Seite.Nehmen Sie frühzeitig fachkundigen Rat in Anspruch. Mir geht es eher darum abzuklären was ... denn der Wasserschaden wurde ja nicht durch die OP verursacht. Permalink. 20-tägiger Ausfall der Heizung im Oktober; Baulärm durch Bauarbeiten auf dem Nachbargrundstück; Erheblicher Baulärm macht Wohnen fast unmöglich Vermieter muss Übernachtungskosten tragen Eine Mietminderung war … Kurz aber die Vorgeschichte: Im Januar 2009 lief in der Nachbarwohnung unter mir plötzlich Abwasser dur - Antwort vom qualifizierten … Doch eine Wellenbildung sei nicht nur ein optischer Mangel, sondern davon gehe auch eine Stolpergefahr aus. Der Mieter hatte übrigens nicht gleich einen Rückforderungsvorbehalt erklärt, dennoch musste der Vermieter den entsprechenden Betrag auch für die Anfangszeit zurückzahlen. Wenn das Bad in einem schlechten Zustand ist, kann das ein Mängel sein, der zu einer erheblichen Mietminderung führt. Vielmehr ist der Mieter auch mit Lärm, Schmutz und Staub konfrontiert und muss dulden, dass Bauarbeiter sich in seiner Wohnung aufhalten. Mietminderungstabelle A: Nach oben: Abwasser staut sich in Toilette: 38%. Das Amtsgericht Tempelhof-Kreuzberg entschied, in diesem Falle sei eine Minderung der Wohnungsmiete um 25 % gerechtfertigt, denn es gebe in der Wohnung keine andere Möglichkeit zum Duschen und auch keine zweite Toilette. Nachdem eine Mieterin weder über das Festnetz telefonieren, noch das Internet nutzen konnte, machte sie eine Mietminderung von zehn Prozent geltend. Weiter, Kompetent – klar – meinungsstark! Ein Mieter kann aber keine Minderung wegen zu kleiner Wohnfläche geltend machen, wenn im Mietvertrag festgelegt ist, dass die dort angegebene Quadratmeterzahl nicht verbindlich ist, entschied der BGH (Urteil v. 10.11.2010, Az. Die Mietminderung bei einem Wasserschaden im Bad richtet sich ebenso wie in der Küche nach dem Ausmaß des Mangels und der Intensität … Recht auf Mietminderung bei Schimmelbildung, Mietminderung bei Wasserschäden und Feuchtigkeit. Denn wird das komplette Bad renoviert, ist es in der Regel nicht nutzbar und Mieter sehen sich mit erheblichen Beeinträchtigungen konfrontiert. 30% Mietminderung. 10 C 104/19). Abwasserstau aus der Toilette und der Badewanne, defekter Abfluss » Gericht: Amtsgericht Groß-Gerau, Urteil vom 19.07.1979, Az. Eine Minderung in Höhe von zehn Prozent sei angemessen. Mietminderung - Wie die Miete mindern, kürzen, einbehalten? Im schlimmsten Fall wird bei einem besonders großen Wasserschaden die ganze Wohnung unbewohnbar. 1 Woche machte sich ein Wasserschaden in meiner Wohnung (Bad 1. Defekte Gegensprechanlage kann Minderung rechtfertigen, BGH: Nebenräume können bei Mietminderung weniger zählen. Wir haben in unserer Mietwohnung einen Wasserschaden im Bad, genauer in der Dusche. LG Berlin, GE 1984, S. 47 = MM 10/1983, S. 14. Fällt der Aufzug in einem Mietshaus aus, haben Mieter einen Anspruch auf Instandsetzung. Eine funktionierende Nasszelle ist ein unbedingtes Muss. Kann die Mietsache aufgrund des Mangels gar nicht mehr genutzt werden, weil z. Hier ist ein Zimmer nicht nutzbar – eine Mietminderung hat Chancen. Daran ändert auch nichts, dass die Haftpflichtversicherung der Mieterin die Vermieterin für den Schaden entschädigt hat. Wenn in Ihrer Wohnung ein Zimmer nicht nutzbar ist, können Sie dann eine Mietminderung durchsetzen? Die Nutzung des Fahrstuhls gehöre zum vertragsgemäßen Gebrauch. Aufgrund des Mietvertrages ist der Vermieter verpflichtet, den mietvertraglich vereinbarten Gebrauch der Wohnung zu gewährleisten. Das beurteilt sich immer nach den Umständen des Einzelfalls, wie im Urteil des Landgerichts Berlin. Warmwasserversorgung Wohnung - Störung, Ausfall ist ein Mangel. Die Fachzeitschrift für Management, Recht und Praxis hält Führungskräfte in der Immobilienbranche über alle Entwicklungen auf dem Laufenden. Ein Wasserschaden kann eine deutliche Mietminderung rechtfertigen. VIII ZR 306/09). Hier liege eine nur "unerhebliche Beeinträchtigung des Gebrauchstauglichkeit" der Mietsache vor – insbesondere, da dem Mieter ein alternativer Stellplatz angeboten worden sei. Nach Ansicht des OLG Frankfurt am Main (Urteil v. 7.6.2004, Az. § 536 Abs. 104 C 85/15) ist bei Ausfall des Lifts in einer Dachgeschosswohnung eine Mietminderung um 14 Prozent fällig. wir leben in einer Mietwohnung. Mietminderung, wenn Garage oder Parkplatz nicht nutzbar sind Wer zusammen mit seiner Wohnung auch eine Garage oder einen anderweitigen festen Stellplatz für sein Auto anmietet, der hat auch einen Anspruch darauf, dass diese jederzeit nutzbar sind. In einem Fall vor dem AG Gelsenkirchen (Urteil v. 1.12.2016, Az. Der Wegbereiter der Digitalisierung! Mietminderung Mängel. neue Tapeten … Nutzung des Fahrstuhls gehört zum vertragsgemäßen Gebrauch. Bitte aktivieren Sie Javascript in Ihrem Browser um das Newsletter-Abonnement abzuschließen. Für die Höhe der Minderung kommt es dem LG Dessau-Roßlau zufolge (Beschluss v. 31.1.2012, Az. Voraussetzung ist, dass der Vermieter von dem Mangel weiß: Mangel anzeigen und Rechte geltend machen. Die Parteien waren sich einig, dass die alte Küche nach Beendigung des Mietverhältnisses wieder eingebaut werden soll. zweitem Bad sind seit August nicht mehr nutzbar und die komplette Einrichtung musste in den restlichen 80 qm mit untergebracht werden. Weiter, Wohnungseigentümer lernen mit diesem Lexikon ihre Rechte und Pflichten kennen und erfahren, wie sie Haftungsrisiken vermeiden können. Wann und wie viel kann die Miete bei Heizungsproblemen gemindert werden? Laut AG Berlin-Schöneberg (Urteil v. 26.8.2015, Az. Wenn das Bad in einem schlechten Zustand ist, kann das ein Mängel sein, der zu einer erheblichen Mietminderung führt. Ein Leitungsschaden führte dazu, dass nur sehr eingeschränkt Wasser aufgedreht werden konnte. Für allzu viel urige Natur auf einem WEG-Grundstück hatte das Gericht nichts übrig. Durch diesen Umstand kann die Minderungsquote … Jetzt Branchenmagazin probelesen! Ein Wasserschaden ist nicht nur ärgerlich sondern kann auch gesundheitsgefährdend sein, wenn sich Schimmel bildet. Dazu gehört natürlich auch, dass Sie ein funktionsfähiges Badezimmer mit einem funktionsfähigen WC haben. Ist die Mietminderung korrekt berechnet und angekündigt? Dennoch wurde der Mangel nicht behoben, was eine Mietminderung von 10 Prozent rechtfertigte. Sage dem Vermieter, dass er froh sein kann, dass du bei deinen Eltern unterkommen konntest, sonst kämen noch die Hotelkosten dazu. Voraussetzung ist, dass der Mieter nicht selbst für den Schaden verantwortlich ist und der Schaden nicht bereits bei Unterzeichnung des Wohnungsmietvertrags oder Hausmietvertrags bekannt war. -Mitbenutzung des Trockenbodens entzogen 0 - 2,5 % -offener Kamin im Wohnzimmer nicht benutzbar 5 % -Mitbenutzung der Waschküche entzogen 10 % -Wohnzimmer unbenutzbar 10 % -Nutzungseinschränkung durch weniger m² nach Modernisierung 10 % -Abstellfläche statt vereinbartem abschliessbarem Keller 10 % -Badewanne:Einschränkung der Gebrauchsmöglichkeit der Badewanne durch eine neue Hausordnung auf wenige Stunden in der Woche (Freitag von 18.…